Проектирование

Проектирование

Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданийМы и наши партнеры оказываем комплексный подход к проектированию гражданских и промышленных зданий и сооружений. Мы выполняем как отдельные разделы работ, такие как АР, КМ, КЖ, так и выступаем в качестве генподрядчика.

Наш подход заключается в разумной экономии, мы ищем подрядчиков с высоким рейтингом, и с наилучшим соотношением цена-качество, но большую часть работы мы выполняем своими силами.

Еще одним нашим преимуществом является то что мы работаем честно, Вы всегда можете узнать сколько денег и на что было потрачено, мы не делаем откатов и не работаем по черным схемам.

 

Разделы проектирования которые мы выполняем своими силами:

Мы выполняем полностью разделы АР, КР, КМ,КЖ, для остальных разделов привлекаем соответствующих специалистов. Мы делаем проекты как для нового строительства, так и проекты реконструкций и надстроек.  Берёмся за проектирование как небольших частных зданий, так и за многоэтажные и промышленные комплексы.

АР (Архитектурные решения)

Архитектурное проектированиеАрхитектурными решениями называют раздел проектной документации, в котором изложено авторское видение архитектурного объекта:
Указан его внешний и внутренний облик, пространственная, функциональная и планировочная организация. Эти данные фиксируются и реализуются в построенном здании.

Подробнее про раздел АР:

Архитектурное проектирование (АР), соответственно — это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный. Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации. При разработке раздела архитектурных решений, учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации. Это способствует определению наиболее верного варианта технического решения. Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта. Правильно разработанные архитектурные решения обеспечат грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства станет не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект. В частности, именно этот раздел определяет схему расположения здания на участке строительства, схемы фундаментов, поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п. Разрабатывают раздел архитектурных решений специализированные проектные организации, имеющие лицензию на подобный вид деятельности. Стоимость разработки меняется в зависимости от площади объекта, его специализации и расположения. Играют роль и личные предпочтения заказчика — если они не выходят за рамки определенных правил и норм. Кроме того, серьезно влияет на сроки и стоимость разработки проектной документации наличие у заказчика всех необходимых документов. В случае их отсутствия сроки выполнения раздела могут затянуться.

[свернуть]

 

КР (Конструктивные решения)

Проектирование конструкцийКонструктивными решениями называют раздел в составе проектной документации, который отражает архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных.
Конструктивные решения, а также входящие в их состав объемно-планировочные решения соответственно выполняют на основе конкретных разработанных ранее архитектурных заданий.

Подробнее про раздел КР:

Главная задача проектирования раздела конструктивных, а также объемно-планировочных решений — определение полного объема предстоящих строительных работ, выбор оптимальных стройматериалов и несущих конструкций под каждый конкретный вид работ, с целью обеспечения максимальной устойчивости постройки. В этом разделе проектировщики описывают и обосновывают технические решения для достижения необходимой прочности, устойчивости, пространственной однородности объектов строительства. Имеется в виду не только объект в целом, но также его отдельные конструктивные элементы, детали, узлы. Основание для конструктивных решений — сочетание взаимосвязанных несущих конструкций объекта. Независимо от используемых строительных материалов и способов постройки здания, конструктивные решения должны обеспечить устойчивость, жесткость и прочность. При этом важным фактором является оптимизация несущих способностей конструкций объекта. То есть, закладывание характеристик материалов, максимально подходящих по параметрам к каждой конкретной задаче. Соответственно, объемно-планировочные решения представляют собой компоновку элементов объекта. Цель их — удовлетворение определенных эксплуатационных, экономических, конструктивных и эстетических требований. В основе конструктивных решений — инженерные расчеты. Они выполняются с использованием специализированных компьютерных программ, что способствует избеганию ошибок и прочего влияния «человеческого фактора». Конструктивные решения являются неотъемлемой частью общего проекта здания — это требование прописано в строительных нормах и федеральном законодательстве. Реализуются конструктивные решения в виде отдельных частей, в зависимости от типа конструкций: металлических, железобетонных, деревянных или металлодеревянных. Проект решений состоит из текстовой и графической части. Проектированием конструктивных решений должны заниматься исключительно специализированные проектные организации.

[свернуть]

 

КЖ (Конструкции железобетонные)

Проектирование железобетонных конструкцийРаздел проектирования конструкций является обязательным элементом проекта любых строительных работ, связанных с возведением или изменением опорных элементов объекта, от которых зависит надежность и жесткость постройки.
Конструкции проектируются как при новых постройках объектов, так и перепланировках, перевооружении и реконструкции зданий.

Подробнее про раздел КЖ

Проектирование конструкций является довольно емким понятием, включающим в себя проектирование основных конструкций здания, а также конструкций навесов, лестниц, козырьков и т.п. Если речь идет о необходимости прокладки наружных инженерных систем, возведении подпорных стен и т.п. — в этом случае также необходимо проектирование конструкций. Одним из подразделов в проектировании конструкций является разработка проектов железобетонных конструкций. Они классифицируются по способу выполнения, виду применяемого бетона, виду напряженности. Проектирование железобетонных конструкций выполняют для устройства фундаментов, обустройства плит перекрытий, возведения колонн, ригелей и диафрагм жесткости (если речь идет о каркасных зданиях), устройства лестниц и консолей. Проектная документация по разделу железобетонных конструкций состоит из общих данных, пояснительной записки, плана фундаментов и разрезов (с отметками высот), плана монолитного пояса, чертежей отдельных элементов конструкций, спецификации элементов перекрытий. Конструкции из железобетона требуют максимально точных расчетов. Особенно это касается расчетов защитных слоев бетона и армирования. Для выполнения проекта раздела «Конструкции железобетонные» привлекаются специализированные проектные организации. Так как железобетонные элементы являются основными и наиболее сложными элементами строительства и являются самой дорогой частью в процессе возведения объекта, важно проводить профессиональное проектирование. Практика показывает, что в процессе эксплуатации здания полностью окупаются расходы на проведение проектирования железобетонных конструкций. Это происходит за счет использования материалов с оптимальными характеристиками и эксплуатационными свойствами. В проекте рассматриваются следующие возможные железобетонные элементы: фундаменты, перекрытия и стены, объемные элементы, ступени, площадки и лестничные марши, сваи и стеновые панели.

[свернуть]

 

КМ  «Конструкции металлические»

КМ проект раздела «Конструкции металлические»При строительстве нежилых объектов довольно часто применяются металлоконструкции. Их применение основывается на данных раздела проектной документации под названием «Конструкции металлические».

В целом, рабочую документацию по конструкциям можно разделить на две группы. Первая — это непосредственно документация по конструкциям металлическим.

Она составляется на основе материалов техпроекта для последующего создания деталировочных чертежей.

Вторая часть — деталировка металлических конструкций. В этом случае прорабатываются все элементы конструкций по отдельности. Эти чертежи могут служить основой для изготовления металлоконструкций на предприятиях (в случае необходимости).

Подробнее про раздел КМ

В состав проекта металлических конструкций входят планы и разрезы конструкций объекта, конструктивные решения элементов, варианты их сопряжения, спецификации металла. На этой стадии проводится увязка конструкций с другими частями проекта. Расчет конструкций оформляется в формате расчетно-пояснительной записки. Детализированные проекты металлоконструкций состоят из чертежей отдельных элементов всех металлических конструкций, монтажных схем. Проектирование км Проектирование кмПри проектировании раздела металлических конструкций учитывается ряд основных требований. В первую очередь, условия эксплуатации — они определяют конструктивную форму конструкций и наиболее подходящий вид материала. Второе требование — экономия металла. Это легко объяснимо, так как металл является дорогим строительным материалом. Поэтому используют его чаще всего в случаях, когда применение других материалов (например, железобетона) не является рациональным. Следующий фактор — технологичность. Проекты составляются с учетом технологических требований по монтажу металлоконструкций, с упором на современные способы монтажа. Это влияет на снижение трудоемкости процесса. Кроме того, при разработке проекта учитывается эстетичность готовых металлоконструкций, гармоничность их форм. Особенно это важно, когда застройка ведется в черте города, с учетом требований городской власти к архитектурным формам объектов. Проект раздела «Конструкции металлические» выполняют специализированные проектные организации. При проектировании достигаются три показателя, от которых зависит стоимость металлоконструкций и работ по их сборке. Это экономия стали, повышение производительности труда, снижение трудоемкости и сроков монтажа.

[свернуть]

Другие разделы мы выполняем прибегая к помощи наших надежных партнеров и друзей.

 

Технический и авторский надзор

После выполнения этапа проектирования начинается этап строительства, и очень часто строят не то что было спроектировано. Это зависит от разных факторов, иногда возникают сложности в понимании чертежей, иногда это возникает для экономии материалов, а так же бывают случаи воровства.

В строительстве большинство работ — скрытые, и после строительства сложно узнать насколько качественно было произведено армирование, соблюдались ли сроки выдержки бетона и т.д.

Мы рекомендуем обговорить и заказать надзор над строительством, в таком случае Вы будете уверены что все идет по плану и с соблюдением всех норм и правил.

Если Вы заказываете проектирование и строительство у нас, то эта услуга будет предоставлена бесплатно!


Оставьте заявку на бесплатный расчет стоимости работ по проектированию!

Заявку можно оставить по телефону, по электронной почте, через форму связи на сайе, по скайпу, через социальные сети а так же можно заказать обратный звонок. ПЕРЕЙТИ В КОНТАКТЫ

Об авторе

Bogom administrator